2025年二手房買賣交易定金協(xié)議策劃文本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成初步意向，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本定金協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.5房屋現(xiàn)狀：____（裝修/毛坯）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同前，按照以下方式向賣方支付購(gòu)房款：（1）定金：買方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：買方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條定金的處理3.1若買方按約支付定金后，因賣方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，賣方應(yīng)雙倍返還買方定金。3.2若買方按約支付定金后，因買方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，買方無(wú)權(quán)要求返還定金。3.3若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，定金按雙方協(xié)商結(jié)果處理。第四條交易期限4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，并按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2若雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同或辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，定金按本協(xié)議第三條規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述交易價(jià)格的____%。5.2除定金、違約金外，若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、協(xié)議附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件四、協(xié)議簽訂甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____五、法律效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋