2025年住房開發(fā)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____區(qū)人民政府鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有____區(qū)的土地資源，雙方為共同推進____區(qū)住房開發(fā)項目，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____區(qū)住房開發(fā)項目2.項目位置：____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方負責項目的前期籌備工作，包括項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、立項審批等；（2）甲方負責項目的投資、建設(shè)、運營和管理，確保項目按照約定進度和質(zhì)量完成；（3）甲方負責項目的銷售和物業(yè)管理，確保房屋質(zhì)量和售后服務；（4）甲方在合作期限內(nèi)享有項目開發(fā)收益的優(yōu)先權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方負責提供項目所需的土地資源，確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性；（2）乙方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項目提供政策支持和便利條件；（3）乙方負責監(jiān)督項目的實施進度和質(zhì)量，確保項目符合國家標準和法律法規(guī)；（4）乙方在合作期限內(nèi)享有項目開發(fā)收益的分成權(quán)。四、合作方式1.甲方以現(xiàn)金方式投入項目，占總投資比例的____%；2.乙方以土地資源投入項目，占總投資比例的____%；3.雙方共同設(shè)立項目公司，負責項目的具體實施。五、投資回報與分成1.項目投資回報按照以下比例分成：（1）甲方：____%（2）乙方：____%2.項目分成以實際銷售收益為準，按照以下比例支付：（1）甲方：____%（2）乙方：____%六、合作期限終止及違約責任1.合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議；2.如一方違反合作協(xié)議，導致項目無法繼續(xù)實施，另一方有權(quán)要求終止合作協(xié)議；3.違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，違約金計算方式為：____%。七、爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____區(qū)人民政府代表（簽名）：____代表（簽名）：__