2025年結(jié)束租賃商戶策劃協(xié)議綱要一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮，租賃商戶在市場經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色。在租賃過程中，雙方可能因各種原因產(chǎn)生矛盾，導(dǎo)致租賃關(guān)系緊張。為了確保租賃雙方的合法權(quán)益，預(yù)防糾紛，特制定本策劃協(xié)議綱要。本綱要旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)雙方合作共贏。二、協(xié)議主體1.出租方：指擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的單位或個(gè)人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)的單位或個(gè)人。三、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的具體位置。2.物業(yè)面積：明確租賃物業(yè)的面積。3.物業(yè)用途：說明租賃物業(yè)的用途。四、租賃期限及租金1.租賃期限：雙方約定租賃期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：雙方約定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為每月支付一次，每季度支付一次或每年支付一次，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家法律法規(guī)要求，具備經(jīng)營條件。（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。（4）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。（4）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.如雙方不同意續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期滿后____天內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。3.租賃期滿后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金（扣除物業(yè)損壞賠償金、違約金等費(fèi)用）。七、違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違反合同，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.承租方違反合同，拖欠租金或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本策劃協(xié)議綱要旨在規(guī)范租賃雙方的權(quán)益，確保雙方在