2025年不動(dòng)產(chǎn)代理買賣合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方代理出售，乙方同意接受委托并按約定辦理相關(guān)事宜的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；1.4房屋面積：____平方米；1.5房屋現(xiàn)狀：____。第二條代理范圍與權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外發(fā)布房屋出售信息，與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，辦理房屋買賣合同登記備案、貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得擅自超越代理權(quán)限。如乙方超越代理權(quán)限，所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。第三條代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____之日起至____日止。3.2如雙方在代理期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方的房屋出售事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽署房屋買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的____%；（2）房屋過戶完成后，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。第五條房屋售價(jià)與交易5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，制定合理的售價(jià)策略，并報(bào)甲方審批。5.2乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)盡力推廣房屋，尋找購(gòu)房人，并與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同。5.3房屋買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房人辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1雙方在履行本合應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露。6.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外，雙方不得將本合同的內(nèi)容泄露給其他無關(guān)第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____倍。7.2如乙方在代理期限內(nèi)未能成功出售房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)