2025年地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，并有意進行地產(chǎn)項目開發(fā)；乙方具備地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗及資金實力，愿意與甲方合作開發(fā)該項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。一、合作開發(fā)項目1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目性質(zhì)：____1.4項目規(guī)模：____1.5項目開發(fā)周期：____二、合作開發(fā)內(nèi)容2.1甲方負責提供以下資料及條件：2.1.1項目用地土地使用權(quán)證書；2.1.2項目規(guī)劃審批文件；2.1.3項目用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套；2.1.4項目開發(fā)所需的各項手續(xù)辦理。2.2乙方負責以下事項：2.2.1提供項目開發(fā)所需資金；2.2.2負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；2.2.3負責項目的營銷策劃及銷售；2.2.4負責項目交付及售后服務(wù)。三、合作開發(fā)期限3.1本合同合作開發(fā)期限為____年，自本合同生效之日起計算。四、投資及收益分配4.1甲方投資比例：____%4.2乙方投資比例：____%4.3項目收益分配：4.3.1項目銷售完成后，扣除項目成本、稅收及其他相關(guān)費用后，剩余利潤按照甲方投資比例分配；4.3.2項目開發(fā)期間，如發(fā)生虧損，由雙方按照投資比例承擔。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1享有項目土地使用權(quán)；5.1.2享有項目開發(fā)收益；5.1.3對項目開發(fā)過程中的重大事項有決策權(quán)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1提供項目所需的各項手續(xù)及資料；5.2.2保障項目用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套；5.2.3協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1享有項目開發(fā)收益；5.3.2對項目開發(fā)過程中的重大事項有決策權(quán)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1提供項目開發(fā)所需資金；5.4.2負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；5.4.3負責項目的營銷策劃及銷售；5.4.4負責項目交付及售后服務(wù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2甲方如未能按約定提供項目所需的各項手續(xù)及資料，導致項目開發(fā)不能正常進行，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未能按約定提供項目開發(fā)所需資金，導致項目開發(fā)不能正常進行，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂