房地產(chǎn)法律顧問合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理活動中的法律問題提供法律咨詢和建議；（2）起草、審核、修改甲方涉及房地產(chǎn)項目的合同、協(xié)議及其他法律文件；（3）代表甲方參與房地產(chǎn)項目的談判、簽訂合同、解決合同爭議等事務(wù)；（4）為甲方提供房地產(chǎn)法律法規(guī)、政策動態(tài)、市場信息等方面的咨詢和建議；（5）協(xié)助甲方處理涉及房地產(chǎn)項目的訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（6）其他甲方委托的與房地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付（1）法律顧問費：人民幣______元/月（大寫：____________________元整）；（2）乙方為甲方提供法律服務(wù)產(chǎn)生的差旅費、通訊費、資料費等實際費用。3.2甲方應(yīng)在合同生效后的每月______日前，向乙方支付當(dāng)月的法律顧問費。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日起______年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__%。5.2由于乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______________注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細列明乙方作為法律顧問的具體服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍和職責(zé)有清晰的認識。法律名詞解釋：服務(wù)內(nèi)容（ScopeofServices）指的是乙方根據(jù)合同約定，為甲方提供的一系列法律咨詢、文件起草、談判代理等具體法律服務(wù)。2.服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確服務(wù)期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)約條款。法律名詞解釋：服務(wù)期限（TermofService）是指合同規(guī)定的乙方提供法律顧問服務(wù)的時間范圍。3.費用及支付：合同中應(yīng)明確法律顧問費用、支付方式、支付時間以及逾期支付的滯納金等。法律名詞解釋：法律顧問費（LegalConsultantFee）是甲方支付給乙方作為法律顧問服務(wù)的報酬。滯納金（LateFee）是指甲方未按約定時間支付費用時，應(yīng)額外支付的款項。4.保密條款：合同中應(yīng)包含保密義務(wù)，確保雙方商業(yè)秘密不被泄露。法律名詞解釋：商業(yè)秘密（TradeSecret）是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。法律名詞解釋：違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。6.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決（DisputeResolution）是指當(dāng)合同雙方出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解決辦法：1.對于服務(wù)內(nèi)容的爭議，雙方應(yīng)回到合同條款，根據(jù)合同明確的職責(zé)進行協(xié)商，必要時可尋求第三方專業(yè)意見。2.對于服務(wù)期限的爭議，雙方應(yīng)參照合同規(guī)定的續(xù)約條款進行協(xié)商，如無明確規(guī)定，可按照合同法的相關(guān)規(guī)定處理。3.對于費用及支付的爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行，如有分歧，可協(xié)商解決或按照合同約定的滯納金條款處理。4.對于保密條款的爭議，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同保密義務(wù)執(zhí)行，如有違反，可追究違約責(zé)任。5.對于違約責(zé)任的爭議，應(yīng)按照合同約定的違約金和賠償條款處理，如有糾紛，可通過法律途徑解決。6.對于爭議解決的方式，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇合同約定的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，按照合同規(guī)定執(zhí)行。哎呀，生活中總會遇到一些特殊情況，讓咱們這個房地產(chǎn)法律顧問合同變得更加重要。下面我給你舉幾個例子，咱們可以根據(jù)這些場合適當(dāng)增加一些補充條款，讓合同更全面、更貼心。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方計劃進行大型房地產(chǎn)項目開發(fā)，涉及多個合作伙伴和復(fù)雜的法律法規(guī)。補充條款：在合同中增加一條關(guān)于乙方協(xié)助甲方進行項目合規(guī)性審查的條款，比如：“若甲方開展大型項目，乙方應(yīng)提供全面的項目合規(guī)性審查，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、環(huán)境保護等方面的法律咨詢和風(fēng)險評估。”2.場合：甲方打算進行海外房地產(chǎn)投資，需要了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。補充條款：增加一條關(guān)于乙方提供跨境法律服務(wù)的條款，比如：“如甲方涉及海外房地產(chǎn)投資，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供或協(xié)助獲取當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、市場環(huán)境等相關(guān)信息，并協(xié)助處理跨境法律事務(wù)。”3.場合：甲方擔(dān)心房地產(chǎn)項目可能面臨環(huán)保問題。補充條款：增加一條關(guān)于環(huán)保法律咨詢的條款，比如：“乙方應(yīng)針對甲方房地產(chǎn)項目的環(huán)保問題提供專業(yè)法律咨詢，包括但不限于環(huán)境影響評估、環(huán)保政策解讀等，確保項目符合環(huán)保要求?！?.場合：甲方希望乙方提供緊急法律援助。補充條款：增加一條關(guān)于緊急法律援助的條款，比如：“如甲方遇到突發(fā)法律問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)提供緊急法律援助，以減輕甲方損失。”合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證副本復(fù)印件3.雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件4.合同簽訂前雙方