度停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為停車場合法所有權(quán)人，擁有對停車場的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方停車場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將停車場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條停車場的使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場的用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場的管理，確保停車場內(nèi)的車輛安全，對停車場內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定將停車場交付給乙方使用，并保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收、安全評估等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場，開展停車服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.基本情況詳細(xì)描述：停車場的名稱、地址、面積和設(shè)施等基本情況應(yīng)詳盡記錄，避免日后因信息不一致產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條件：合同中應(yīng)明確租賃期限和續(xù)租條件，確保雙方對租賃期限有清晰的認(rèn)識，并為可能的續(xù)租提供操作依據(jù)。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法，以保障雙方的權(quán)益。5.使用要求和責(zé)任：雙方應(yīng)明確停車場使用要求和責(zé)任，包括用途、結(jié)構(gòu)改變、法律法規(guī)遵守及安全管理等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以便在違約情況下進(jìn)行責(zé)任追究。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)雙方能夠有明確的處理途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益和租金支付等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：取得租賃物使用權(quán)，向出租方支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時(shí)間范圍。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：指債務(wù)人在履行債務(wù)過程中，因逾期履行而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。嘿，朋友！這份停車場租賃合同可是個(gè)大家伙，它能在不少特殊場合派上用場。咱們來聊聊幾個(gè)典型的場合，還有針對這些場合可以增加的補(bǔ)充條款。1.商業(yè)綜合體停車場租賃特殊場合：購物中心、商場、寫字樓等商業(yè)綜合體內(nèi)的停車場租賃。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體內(nèi)人流量大，車輛多，可以增加“乙方需配備足夠數(shù)量的保安人員，確保停車場24小時(shí)安全有序”的條款。2.酒店停車場租賃特殊場合：酒店為客人提供便利，租賃外部停車場。補(bǔ)充條款：為了保證客人的體驗(yàn)，可以添加“乙方應(yīng)確保停車場清潔衛(wèi)生，提供車輛清潔服務(wù)，并設(shè)立專門的客戶服務(wù)臺”。3.企業(yè)園區(qū)停車場租賃特殊場合：企業(yè)園區(qū)為員工提供停車便利。補(bǔ)充條款：考慮到員工安全和便捷，可以增加“乙方應(yīng)提供智能停車管理系統(tǒng)，包括車牌識別和電子支付功能，以提升停車體驗(yàn)”。4.醫(yī)院停車場租賃特殊場合：醫(yī)院為患者和家屬提供停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：為了應(yīng)對緊急情況，可以添加“乙方需預(yù)留一定數(shù)量的緊急停車位，并確保急救車輛隨時(shí)可以進(jìn)出”。5.社區(qū)停車場租賃特殊場合：住宅小區(qū)為居民提供停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到居民的安全和舒適，可以增加“乙方應(yīng)定期檢