2025年共有產(chǎn)權(quán)住房受讓協(xié)議參考甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方為共有產(chǎn)權(quán)住房的共有產(chǎn)權(quán)人，愿意將其共有產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的共有產(chǎn)權(quán)份額，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況1.1住房地址：【住房詳細(xì)地址】1.2住房性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房1.3住房面積：【住房面積】平方米1.4產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有【甲方產(chǎn)權(quán)比例】%，乙方持有【乙方產(chǎn)權(quán)比例】%二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將所持有的【甲方產(chǎn)權(quán)比例】%的共有產(chǎn)權(quán)份額以人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的共有產(chǎn)權(quán)份額無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（3）甲方在轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在受讓后，應(yīng)承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方在受讓期間，應(yīng)遵守共有產(chǎn)權(quán)住房的管理規(guī)定，不得擅自改變住房用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。5.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其