2025年購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體第一條甲方1.1甲方名稱：____1.2甲方地址：____1.3甲方聯(lián)系方式：____第二條乙方2.1乙方名稱：____2.2乙方地址：____2.3乙方聯(lián)系方式：____二、物業(yè)管理服務(wù)范圍第三條物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)以下購(gòu)物中心進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)：a)購(gòu)物中心名稱：____b)購(gòu)物中心地址：____3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：a)購(gòu)物中心公共區(qū)域的管理；b)購(gòu)物中心設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；c)購(gòu)物中心安全保衛(wèi)；d)購(gòu)物中心環(huán)境衛(wèi)生；e)購(gòu)物中心綠化；f)購(gòu)物中心車輛停放管理；g)甲方委托的其他事項(xiàng)。三、服務(wù)期限第四條服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2甲方有權(quán)在合同到期前，提前____個(gè)月通知乙方終止本合同。四、費(fèi)用與支付第五條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：a)按照購(gòu)物中心總面積的____%收??；b)按照購(gòu)物中心業(yè)態(tài)分布及實(shí)際使用面積計(jì)算。5.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條其他費(fèi)用6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)購(gòu)物中心水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；b)購(gòu)物中心綠化、環(huán)衛(wèi)、治安等政府收費(fèi)；c)購(gòu)物中心設(shè)施設(shè)備維修、更新改造費(fèi)用；d)甲方委托乙方代為支付的其他費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)物業(yè)管理服務(wù)人員工資、福利；b)物業(yè)管理服務(wù)所需物料、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)；c)乙方委托第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；7.3甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的資料、設(shè)施等。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；8.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不斷提高服務(wù)水平；8.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照____%的利率支付滯納金；9.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%；9.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同未盡事宜