2025年二手房交易資金墊付標準化協(xié)議甲方（墊付方）：____乙方（交易方）：____鑒于甲方愿意為乙方在二手房交易過程中提供資金墊付服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、墊付資金金額及用途1.1甲方同意為乙方墊付購房資金，墊付金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2乙方保證所墊付的資金僅用于購買位于____市（區(qū)、縣）____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。二、墊付資金期限及還款方式2.1墊付資金期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在墊付資金期限內(nèi)，按照以下還款方式償還甲方墊付的資金：（1）一次性還清：乙方在____年____月____日前，將墊付資金及相應(yīng)利息一次性償還給甲方。（2）分期還款：乙方按照以下分期還款計劃償還墊付資金及相應(yīng)利息：①____年____月____日前，償還人民幣____元；②____年____月____日前，償還人民幣____元；③以此類推，直至還清全部墊付資金及利息。2.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時償還墊付資金及利息。如乙方逾期未還，甲方有權(quán)依法追討逾期還款及相應(yīng)的逾期利息。三、墊付資金利息3.1乙方應(yīng)按照以下標準支付墊付資金的利息：（1）墊付資金在____年____月____日前的利息為年化利率____%，按日計算；（2）墊付資金在____年____月____日后的利息為年化利率____%，按日計算。3.2乙方應(yīng)在償還墊付資金的一次性支付利息。四、保證及擔保4.1乙方保證所購買的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧海?）提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以證明乙方的購房資格和房產(chǎn)的真實性；（2）提供買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》副本，以確認交易的真實性；（3）提供乙方的還款能力證明，如收入證明、銀行流水等。4.3乙方應(yīng)確保擔保物的價值不低于墊付資金及利息的總和。五、風(fēng)險提示5.1甲方在此明確告知乙方，墊付資金存在一定的風(fēng)險，包括但不限于：（1）乙方可能因個人原因無法按時償還墊付資金及利息；（2）房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的政策變動、市場波動等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)充分了解并承擔墊付資金的風(fēng)險。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（墊付方）：____