2025年聯(lián)建住宅策劃與執(zhí)行協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方和乙方均認(rèn)同聯(lián)建住宅項(xiàng)目的發(fā)展前景，為了共同推進(jìn)____年聯(lián)建住宅項(xiàng)目的策劃與執(zhí)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____年聯(lián)建住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，建筑面積____平方米1.4項(xiàng)目投資估算：人民幣_(tái)___億元二、合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、相關(guān)手續(xù)辦理及政策支持。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及銷(xiāo)售等工作。2.3雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。三、項(xiàng)目策劃3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施。3.1.2辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用證等。3.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃，提供政策支持。3.2乙方職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌推廣等。3.2.2根據(jù)甲方提供的用地條件，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.2.3制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期推進(jìn)。四、項(xiàng)目執(zhí)行4.1甲方職責(zé)：4.1.1監(jiān)督乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.1.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.1.3協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。4.2乙方職責(zé)：4.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售工作，確保項(xiàng)目順利交付。五、項(xiàng)目收益分配5.1甲方享有項(xiàng)目用地價(jià)值及政策支持帶來(lái)的收益。5.2乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。5.3雙方按照項(xiàng)目投資比例分配項(xiàng)目收益。六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：6.1.1保障項(xiàng)目用地合法合規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.1.2配合乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：6.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目策劃和執(zhí)行。6.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。6.3雙方共同承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：6.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。七、協(xié)議的生效、終止和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除協(xié)議。7.3協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確保各自權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____年聯(lián)建住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，建筑面積____平方米1.4項(xiàng)目投資估算：人民幣_(tái)___億元二、合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、相關(guān)手續(xù)辦理及政策支持。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及銷(xiāo)售等工作。2.3雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。三、項(xiàng)目策劃3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施。3.1.2辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用證等。3.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃，提供政策支持。3.2乙方職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌推廣等。3.2.2根據(jù)甲方提供的用地條件，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.2.3制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期推進(jìn)。四、項(xiàng)目執(zhí)行4.1甲方職責(zé)：4.1.1監(jiān)督乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.1.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.1.3協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。4.2乙方職責(zé)：4.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售工作，確保項(xiàng)目順利交付。五、項(xiàng)目收益分配5.1甲方享有項(xiàng)目用地價(jià)值及政策支持帶來(lái)的收益。5.2乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。5.3雙方按照項(xiàng)目投資比例分配項(xiàng)目收益。六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：6.1.1保障項(xiàng)目用地合法合規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.1.2配合乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：6.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目策劃和執(zhí)行。6.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。6.3雙方共同承擔(dān)以下風(fēng)險(xiǎn)：6.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。七、協(xié)議的生效、終止和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除協(xié)議。7.3協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確保各自權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)