2025年二手房產(chǎn)交易策劃保證金協(xié)議書正式文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（策劃方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲、乙雙方就二手房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，為確保交易安全、順利進(jìn)行，甲、乙雙方委托丙方進(jìn)行交易策劃，現(xiàn)將有關(guān)事項達(dá)成如下保證金協(xié)議：一、保證金概述1.1本協(xié)議所指保證金，是指乙方為保障交易安全，確保履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，向甲方支付的保證金。1.2保證金金額為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【____】個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3保證金不計利息，乙方支付保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。二、保證金的退還及扣除2.1在本協(xié)議約定的交易條件全部達(dá)成，甲、乙雙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起【____】個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。2.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限、條件履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方有權(quán)扣除乙方支付的保證金，作為對甲方損失的賠償。2.3在扣除保證金的情況下，如甲方損失超過保證金金額，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、保證金的保管及使用3.1保證金支付至甲方指定的銀行賬戶后，甲方應(yīng)妥善保管，確保資金安全。3.2甲方不得挪用、侵占保證金，如因甲方原因?qū)е卤ＷC金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3在本協(xié)議約定的交易條件達(dá)成，甲、乙雙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的退還保證金的方式和期限，將保證金退還乙方。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為交易策劃方，應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，提供專業(yè)的交易策劃服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲、乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，確保交易安全、順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。4.4丙方不得泄露甲、乙雙方的個人信息，確保雙方的隱私權(quán)得到保護(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能在約定時間內(nèi)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金，違約金計算方式為：【____】%。5.3如乙方未能在約定時間內(nèi)支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日丙方（策劃方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日