2025年房地產(chǎn)銷售合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證其對(duì)房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。（3）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。②乙方在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。③乙方在____年____月____日前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。2.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提交辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)材料。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在____年____月____日前取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。（2）乙方在房屋驗(yàn)收合格后，未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽