2025年個(gè)人獨(dú)院買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的獨(dú)院出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該獨(dú)院的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、獨(dú)院基本情況1.獨(dú)院位于：____2.獨(dú)院面積：____平方米3.獨(dú)院產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該獨(dú)院的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.獨(dú)院現(xiàn)狀：____二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該獨(dú)院，甲乙雙方協(xié)商確定獨(dú)院的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）首付款：乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）余款：乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理該獨(dú)院的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)合法、有效。2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）購(gòu)房款支付憑證；（3）其他甲方要求提供的資料。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將獨(dú)院交付給乙方。2.乙方在接收獨(dú)院時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)獨(dú)院現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____乙方（買(mǎi)