甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體鋪位租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的鋪位，用于經(jīng)營商業(yè)活動。甲方提供鋪位的租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施使用等。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)綜合體的正常運營秩序。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方鋪位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租申請。2.租金費用鋪位租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，租金調(diào)整后的費用自通知之日起生效。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將鋪位交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)完成鋪位接收。2.交貨地點鋪位位于甲方商業(yè)綜合體______區(qū)______號，具體位置以甲方提供的租賃合同附件為準(zhǔn)。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保鋪位交付時，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。乙方在接收鋪位時，應(yīng)檢查設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方。2.運輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)將貨物運至鋪位，運輸過程中產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方貨物在運輸過程中的任何損失或損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的鋪位進(jìn)行管理，包括但不限于制定租賃規(guī)則、維護(hù)商業(yè)綜合體的秩序等。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取必要的措施，如終止租賃合同等。義務(wù)：按照合同約定提供租賃鋪位，確保鋪位符合乙方經(jīng)營需求。為乙方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、促銷活動等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃鋪位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持鋪位的良好狀態(tài)。遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得從事違法活動。六、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方鋪位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租申請。2.租金費用鋪位租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，租金調(diào)整后的費用自通知之日起生效。七、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將鋪位交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)完成鋪位接收。2.交貨地點鋪位位于甲方商業(yè)綜合體______區(qū)______號，具體位置以甲方提供的租賃合同附件為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供鋪位，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付欠款及違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成商業(yè)綜合體損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（