甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)服務(wù)合同法律法規(guī)遵守補充協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、法律法規(guī)遵守1.乙方承諾遵守國家有關(guān)物業(yè)服務(wù)管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策和規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合法律法規(guī)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進行法律法規(guī)培訓(xùn)，提高其法律意識和業(yè)務(wù)水平。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和業(yè)主的需求。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，按時收取物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)確保費用的收取和使用符合法律法規(guī)，不得擅自增加收費項目或提高收費標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供費用收支明細，接受甲方審計。四、違約責(zé)任1.乙方如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如有違反物業(yè)服務(wù)合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方處理物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，對乙方的工作提出改進意見。義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，保障乙方正常開展工作。按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并遵守合同約定的支付方式和期限。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)甲方的要求和法律法規(guī)，對物業(yè)服務(wù)進行調(diào)整和改進。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。六、法律法規(guī)遵守1.乙方承諾遵守國家有關(guān)物業(yè)服務(wù)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策和規(guī)定。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)人員進行法律法規(guī)培訓(xùn)，提高其法律意識和業(yè)務(wù)水平。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合法律法規(guī)的物業(yè)服務(wù)。七、服務(wù)監(jiān)督與反饋1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行定期和不定期的監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等方面。2.甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)反饋，乙方應(yīng)及時處理并改進服務(wù)質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)投訴渠道，接受業(yè)主的投訴和建議，并及時回復(fù)和處理。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的正常履行，不得影響物業(yè)服務(wù)工作的正常進行。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：