LEED要求施工方案及評(píng)分說明

10.1綠色建筑和LEED概述

10.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)概述

綠色建筑的含義：在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、

節(jié)材）、環(huán)境保護(hù)和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的適用空間，與自然和諧共生

的建筑。

我國(guó)綠色建筑評(píng)估體系發(fā)展從2001年《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估首層》到2003年《綠

色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》在到2006年《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037B-2006（新版

GB/T50378-2014將于2015年1月1日起實(shí)施）和《綠色建筑超高層細(xì)則》已經(jīng)重慶市地方

標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T50-066）進(jìn)行綠標(biāo)評(píng)定?！毒G色建筑超高層細(xì)則》適用于高度100

米以卜的綠色超高層公共建筑的評(píng)價(jià)，主要面向新建超高層建筑，改擴(kuò)建超高層建筑可參照

使用，是《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006針對(duì)超高層建筑的補(bǔ)充。綠色建筑評(píng)價(jià)分為

設(shè)計(jì)和運(yùn)行使用兩個(gè)階段。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)在施工圖完成后進(jìn)行，運(yùn)行使用階段評(píng)價(jià)在建

筑完成竣工驗(yàn)收并運(yùn)營(yíng)一年后進(jìn)行。因本項(xiàng)目樓高為190多米至300多米，故此處認(rèn)為本項(xiàng)

目綠標(biāo)將遵守《綠色建筑超高層細(xì)則》進(jìn)行綠標(biāo)評(píng)定。

綠色建筑評(píng)價(jià)體系一般由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、

節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。評(píng)價(jià)指標(biāo)分為控制項(xiàng)、

一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)。如《綠色建筑超高層細(xì)則》中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)

和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按下表確定。本細(xì)則控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與

優(yōu)選項(xiàng)共99項(xiàng)，其中控制項(xiàng)33項(xiàng)、一般項(xiàng)49項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)17項(xiàng)。評(píng)價(jià)時(shí)當(dāng)某條文要求不適

應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候等條件時(shí)，該條文可作為不參評(píng)項(xiàng)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等

級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。

劃分綠色超高層建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（運(yùn)行使用階段）

一般項(xiàng)數(shù)（共49項(xiàng)）

節(jié)地與室節(jié)能與能節(jié)水與水節(jié)材與材室內(nèi)環(huán)境優(yōu)選項(xiàng)數(shù)

等級(jí)運(yùn)營(yíng)管理

外環(huán)境（共7源利用（共資源利用料資源利質(zhì)量（共7（共17項(xiàng)）

（共7項(xiàng)）

項(xiàng)）12項(xiàng)）（共7項(xiàng)）用（共9項(xiàng)）項(xiàng)）

★454644-

★★5757557

★★★610686612

重慶綠色建筑等級(jí)由低到高劃分為銀級(jí)、金級(jí)，銷金級(jí)三個(gè)等級(jí)?？刂浦笜?biāo)必須全部符

合各項(xiàng)要求，一般性指標(biāo)可選擇性符合其中部分項(xiàng)要求，優(yōu)選項(xiàng)在金級(jí)和珀金級(jí)時(shí)可選性符

合其中部分項(xiàng)要求。綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或單體為對(duì)象。

優(yōu)選項(xiàng)最低

一般最低合格項(xiàng)數(shù)

合格項(xiàng)數(shù)一般項(xiàng)、

節(jié)地與室節(jié)水與水節(jié)材與材運(yùn)營(yíng)管優(yōu)選項(xiàng)最

等級(jí)節(jié)能與能室內(nèi)環(huán)境

外環(huán)境資源利用料資源利理優(yōu)選項(xiàng)項(xiàng)數(shù)低合格總

源利用質(zhì)量（共9

（共12（共10用（共10（共12（共13項(xiàng)）項(xiàng)數(shù)

（共9項(xiàng)）項(xiàng)）

項(xiàng)）項(xiàng)）項(xiàng)）項(xiàng)）

銀031

金433435239

伯金652

10.1.2LEEDtWi

能源與環(huán)境建筑認(rèn)證系統(tǒng)（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuilding

RatingSystem）,國(guó)際上簡(jiǎn)稱LEED,是由美國(guó)綠色建筑筑委員會(huì)（TheU.S.GreenBuilding

Council,縮寫USGBC）頒發(fā)。USGBC成立于1993年；全美國(guó)唯一一個(gè)在環(huán)保建筑方面代表整個(gè)

建筑行業(yè)的全國(guó)性非營(yíng)利性（NP0）機(jī)構(gòu)，USGBC獨(dú)特的視角和集體的力量為其成員們提供了

一個(gè)改變各種傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)、施工和保養(yǎng)方法。

USGBC的會(huì)員都是來自于行業(yè)中各種類型公司的領(lǐng)袖企業(yè)，包括：建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、開

發(fā)商、物業(yè)公司、房屋中介、施工承包單位、環(huán)保團(tuán)體、工程公司、財(cái)務(wù)和保險(xiǎn)公司、政府

部門、市政公司、設(shè)備制造商、規(guī)劃師、專業(yè)團(tuán)體、大學(xué)和技術(shù)研究機(jī)構(gòu)、出版機(jī)構(gòu)等。目

前有超過17067個(gè)會(huì)員企業(yè)，包含各類供應(yīng)商、顧問公司和其他組織機(jī)構(gòu)。在美國(guó)有60家地方分

支機(jī)構(gòu)。

LEED主要由選址與建筑環(huán)境、節(jié)水、能源和大氣污染、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等五大系

統(tǒng)組成。由以下主要幾個(gè)評(píng)估體系組成，及其應(yīng)用對(duì)象可參考下表:

LEED評(píng)估體系應(yīng)用對(duì)象

新建建筑，既有建筑的重大改建工程，適用于絕大多數(shù)的建筑類

LEEDforNewConstruction

型

LEEDforExistingBuilding既有建筑的運(yùn)營(yíng)管理（及節(jié)能改造）

LEEDforCommercialInterior商業(yè)項(xiàng)目（辦公室、商店、餐館等）的裝修工程

LEEDforSchools中小學(xué)（必須是K-12）的新建和重大改建工程

LEEDforHealthcare醫(yī)療建筑（住院、門診、辦公、輔助、科研等）

LEEDforRetail新建商業(yè)零售場(chǎng)所（超市、商店等）

LEEDforCore&Shell商業(yè)項(xiàng)目（以出租為主的）的建筑結(jié)構(gòu)

LEEDforNeighborhoodDevelopment新建住宅小區(qū)的開發(fā)

LEEDforHome新建住宅建筑（別墅等）

按照2009年最新標(biāo)準(zhǔn)，LEED按照得分范圍可分為認(rèn)證級(jí)，銀級(jí)，金級(jí)和白金級(jí)四個(gè)級(jí)

別，具體得分范圍如下：

認(rèn)證級(jí)40?49分；銀級(jí)50?59分；金級(jí)60?79分；伯金級(jí)80分以上。

10.2項(xiàng)目LEED及綠色建筑認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

10.2.1本項(xiàng)目LEED及綠色建筑認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)

為加強(qiáng)對(duì)推進(jìn)實(shí)施綠色建筑施工和節(jié)能減排現(xiàn)場(chǎng)管理，成立領(lǐng)導(dǎo)小組和推進(jìn)小組。領(lǐng)

導(dǎo)小組負(fù)責(zé)“綠色建筑施工”推進(jìn)實(shí)施。

對(duì)重大問題進(jìn)行研究決策，定期聽取各各部門關(guān)于綠色建筑施工和節(jié)能減排的工作匯

報(bào)。LEED專員負(fù)責(zé)落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組的各項(xiàng)決定，負(fù)責(zé)綠色建筑施工和節(jié)能減排推進(jìn)的日常管

理工作。同時(shí)通過板報(bào)、會(huì)議等形式，定期將以上管理措施的要求及實(shí)施情況在項(xiàng)目部全員

范圍內(nèi)宣傳綠色環(huán)保理念。

大力宣傳強(qiáng)調(diào)“綠色環(huán)保、節(jié)能減排”從我做起，人人有責(zé)。舉行技術(shù)報(bào)告會(huì)、技術(shù)

交底會(huì)，全面貫徹和提高全體施工人員“綠色建筑施工能力”。

本項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)圖如下:

業(yè)主監(jiān)理總包

序號(hào)職務(wù)職責(zé)

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)LEED認(rèn)證實(shí)施監(jiān)督及認(rèn)證協(xié)調(diào)工作，確保按照LEED認(rèn)證實(shí)施方案落實(shí)

1項(xiàng)目經(jīng)理

到位，并且負(fù)責(zé)檢查及檢測(cè)實(shí)施效果。

處理和監(jiān)督與LEED相關(guān)施工工作，定期向業(yè)主或其全權(quán)代表匯報(bào)工作進(jìn)展和質(zhì)量情

況；開展培訓(xùn)課程，向項(xiàng)目相關(guān)工作人員講解LEED相關(guān)知識(shí)，協(xié)助推進(jìn)整個(gè)LEED項(xiàng)目；

LEED認(rèn)證

2參加LEED主題會(huì)議不少于每月一次，討論LEED有關(guān)問題，定期將LEED認(rèn)證進(jìn)度報(bào)告每月

專員

至少一次向業(yè)主或其全權(quán)代表人提交以供審查；負(fù)責(zé)LEED認(rèn)證資料的收集、

整理、存檔。

工程、物資負(fù)責(zé)LEED認(rèn)證方案的實(shí)施，在技術(shù)、安全交底中明確LEED認(rèn)證要求，在施工過程中

3

設(shè)備部嚴(yán)格按方案要求實(shí)行，并按要求保留相關(guān)記錄（含照片）。

4設(shè)計(jì)部在材料、設(shè)備采購(gòu)合同中，明確LEED認(rèn)證相關(guān)要求（包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要

求）；在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)按LEED認(rèn)證要求驗(yàn)收，在處理垃圾及材料資源利用上按

LEED認(rèn)證要求招行，并保留相關(guān)記錄（含照片）。

質(zhì)量、安監(jiān)督施工過程按LEED認(rèn)證實(shí)行環(huán)境保護(hù)、污染防治、垃圾處理、勞動(dòng)安全等，保留

5

全環(huán)保部相關(guān)圖片和音像資料。

10.3本項(xiàng)目LEED評(píng)分說明、流程以及認(rèn)證所需資料

10.3.1本項(xiàng)目LEED評(píng)分說明

本項(xiàng)目采用LEED-CS2009認(rèn)證體系，認(rèn)證目標(biāo)為：金獎(jiǎng)級(jí)一一裙樓。評(píng)分表如下表:

確定建議不可能是否與綜合

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

得分爭(zhēng)取得分機(jī)電相關(guān)

120可持續(xù)場(chǎng)地28分

Y先決條件1施工污染防治必須滿足相關(guān)

得分條件1場(chǎng)地選址1—

得分條件2開發(fā)密度和社區(qū)關(guān)聯(lián)性5—

得分條件3褐地再開發(fā)1—

得分條件4.1可持續(xù)交通：公共交通6—

得分條件4.2可持續(xù)交通：自行車停放和更衣室2—

得分條件4.3可持續(xù)交通：低排放高效車輛3—

得分條件4.4可持續(xù)交通：泊車容量2—

得分條件5.1場(chǎng)地開發(fā)：保護(hù)或重建棲息地1—

得分條件5.2場(chǎng)地開發(fā)：開發(fā)空間最大化1—

1得分條件6.1暴雨水管理：流量控制1相關(guān)

1得分條件6.2暴雨水管理：質(zhì)量控制1相關(guān)

得分條件7.1熱島效應(yīng)：非屋面1—

得分條件7.2熱島效應(yīng)：屋面1—

得分條件8減少光污染1—

1得分條件9租戶設(shè)計(jì)和施工指南1相關(guān)

212建筑節(jié)水10分

Y先決條件1減少用水必須滿足相關(guān)

得分條件1節(jié)水景觀2?4—

減少50%2

不使用飲用水或不灌溉4

10得分條件2創(chuàng)新廢水技術(shù)2相關(guān)

22得分條件3減少用水2?4相關(guān)

減少30%2

減少35%3

減少40%4

13521能源與大氣37分

Y先決條件1建筑能源系統(tǒng)基礎(chǔ)調(diào)試必須滿足相關(guān)

Y先決條件2最低能源性能必須滿足相關(guān)

Y先決條件3基礎(chǔ)制冷劑管理必須滿足相關(guān)

3315得分條件1能源利用最優(yōu)化3?21相關(guān)

12%（新建建筑）/8%（既有建筑改造）3

14%（新建建筑）/I俄（既有建筑改造）4

16%（新建建筑）/1然（既有建筑改造）5

18%（新建建筑）入4%（既有建筑改造）6

20%（新建建筑）/16%（既有建筑改造）7

22%（新建建筑）〃跳（既有建筑改造）8

24%（新建建筑）/20%（既有建筑改造）9

26%（新建建筑）/22%（既有建筑改造）10

28%（新建建筑）/24%（既有建筑改造）11

30%（新建建筑）/26%（既有建筑改造）12

32%（新建建筑）/28%（既有建筑改造）13

34%（新建建筑）/30%（既有建筑改造）14

36%（新建建筑）/32%（既有建筑改造）15

38%（新建建筑）/3蜴（既有建筑改造）16

40%（新建建筑）/36%（既有建筑改造）17

42%（新建建筑）/3汰（既有建筑改造）18

44%（新建建筑）/4俄（既有建筑改造）19

46%（新建建筑）/42%（既有建筑改造）20

48%（新建建筑）/44%（既有建筑改造）21

4得分條件2現(xiàn)場(chǎng)可再生能源4相關(guān)

2得分條件3增強(qiáng)調(diào)試2相關(guān)

2得分條件4增強(qiáng)制冷劑管理2相關(guān)

3得分條件5.1計(jì)量與檢定：基本建筑3相關(guān)

3得分條件5.2計(jì)量與檢定：租戶計(jì)量3相關(guān)

2得分條件6綠色電力2相關(guān)

426材料與資源37分

Y先決條件可回收物品的儲(chǔ)存和收集必須滿足—

5得分條件1建筑再利用：保存現(xiàn)有結(jié)構(gòu)1?5

再利用25%1

再利用33%2

再利用42%3

再利用50%4

再利用75%5

2得分條件2施工廢棄物管理-2相關(guān)

50%1

75%2

1得分條件3材料再利用1相關(guān)

2得分條件4循環(huán)利用成分1-2相關(guān)

10%1

20%2

2得分條件5本地材料1?2相關(guān)

10%1

20%2

得分條件6認(rèn)證木材1—

430室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)12分

Y先決條件1最低室內(nèi)空氣品質(zhì)必須滿足相關(guān)

Y先決條件2吸煙環(huán)境品質(zhì)必須滿足—

1得分條件1新風(fēng)監(jiān)控1相關(guān)

1得分條件2增強(qiáng)通風(fēng)1相關(guān)

1得分條件3施工室內(nèi)空氣品質(zhì)管理計(jì)劃：施工期間1相關(guān)

1得分條件4.1低揮發(fā)性材料：粘合劑和密封劑1相關(guān)

1得分條件4.2低揮發(fā)性材料：油漆和涂料1相關(guān)

得分條件4.3低揮發(fā)性材料：地板系統(tǒng)1—

得分條件4.4低揮發(fā)性材料：合成木材1—

得分條件5室內(nèi)化學(xué)品和污染源控制1—

1得分條件6系統(tǒng)可控制性：熱舒適度1相關(guān)

1得分條件7熱環(huán)境舒適度：設(shè)計(jì)1相關(guān)

得分條件8.1自然采光和視野：自然采光1—

得分條件8.2自然采光和視野：視野1—

411創(chuàng)新得分6分

311得分條件1設(shè)計(jì)創(chuàng)新1?5相關(guān)

本地材料1相關(guān)

待定1

公眾教育1—

文明施工1相關(guān)

1得分條件2LEED認(rèn)證專家1相關(guān)

202地域優(yōu)先4分

22得分條件1地域優(yōu)先1?4相關(guān)

511443項(xiàng)目總得分110分

從本綜合機(jī)電負(fù)責(zé)的深化設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面考慮，確定得分為29分，建議爭(zhēng)取得分為12

分，不可得分為32分，進(jìn)場(chǎng)后我司將積極配合總包和LEED顧問，對(duì)整個(gè)建筑LEED進(jìn)行打分，如

未達(dá)到相關(guān)級(jí)別的分?jǐn)?shù)，我們將與顧問、總包進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，對(duì)相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行修改，已到達(dá)金

級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

10.3.2LEED認(rèn)證申報(bào)流程

10.3.3本項(xiàng)目LEED認(rèn)證需提供的資料

10.3.3.1LEED認(rèn)證建造過程中需提供的資料

根據(jù)本項(xiàng)目LEED認(rèn)證評(píng)估及得分策略（包括確定得分和可能增加得分），建造過程中將

提供的資料如下：

分項(xiàng)內(nèi)容資料文件提交形式

可持續(xù)發(fā)1、制定并貫徹《建筑活動(dòng)污染防治措施》；文檔

展建筑用2、施工過程中的實(shí)施和記錄，以月報(bào)形式呈現(xiàn)。照片

地土地許可證或土地轉(zhuǎn)讓證掃描文件掃描件

Google地圖電子截圖現(xiàn)

建筑主入口為圓心周邊805米為半徑的公共設(shè)施和小區(qū)情況。

場(chǎng)照片

Google地圖電子截圖現(xiàn)

建筑主入口805m內(nèi)地鐵或402m內(nèi)公交線路情況。

場(chǎng)照片

自行車停車位及淋浴室。設(shè)計(jì)圖紙

低排放高效車輛優(yōu)先停車位&合用優(yōu)先停車位。圖設(shè)計(jì)紙

至少50%地下停車位。設(shè)計(jì)圖紙

設(shè)計(jì)圖紙高反射涂料

屋面設(shè)計(jì)采用高反射材料&種植屋面。

SRI值報(bào)告

租戶設(shè)計(jì)和施工指南。文檔

采用節(jié)水型器具（水龍頭，淋浴頭，大便器，小便斗）。設(shè)備資料

節(jié)水設(shè)備設(shè)備資料、設(shè)計(jì)計(jì)

采用中水系統(tǒng)&節(jié)水灌溉系統(tǒng)。

算書、設(shè)計(jì)圖紙資料

系統(tǒng)調(diào)試方案&調(diào)試記錄資料也調(diào)試報(bào)告&系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)。文檔照片

設(shè)備資料、設(shè)計(jì)圖紙、

采用高效能設(shè)備，合適的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法及材

料、選擇

不使用含CFC的制冷劑；建筑的采暖、通風(fēng)、空調(diào)和制冷系統(tǒng)不含

設(shè)備資料

HCFC5和HALONS。

照明系統(tǒng)、制冷主機(jī)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、自來水供水系統(tǒng)

設(shè)計(jì)圖紙照片

等用電系統(tǒng)的分項(xiàng)計(jì)量。

長(zhǎng)期使用的能耗終端安裝計(jì)量設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙

專用回收品集散地，包括報(bào)紙、紙板、玻璃、塑料盒設(shè)計(jì)圖紙

1、制定并落實(shí)《施工廢料管理計(jì)劃》；2、確?；厥栈蛟偈褂貌簧儆?/p>

75%（按重量）不含有害成份的建筑及拆卸廢物；3、預(yù)計(jì)項(xiàng)目廢料、

文檔

材料與資處置方法及處理過程；4、采用現(xiàn)場(chǎng)材料跟蹤表，監(jiān)測(cè)回收材料的數(shù)量；

照片

源5、確定材料再利用以及廢棄物回收的最終目的地，進(jìn)行合

法處置，并做好記錄；6、與管理過程同步收集、整理所有相關(guān)資料。

1、確保可回收成份物料的物料百分比為20%。采購(gòu)合同

2、收集材料訂購(gòu)合同并提供材料成份證明書。材質(zhì)證明

各分包商盡量使用本地材料；2、收集材料訂購(gòu)合同并提供原材料開采購(gòu)合同

采、提取或冶煉所在地和產(chǎn)品生產(chǎn)工廠所在地。材質(zhì)證明

室內(nèi)空氣質(zhì)量最低要求。新風(fēng)量計(jì)算書

室內(nèi)外禁煙要求。照片、業(yè)主禁煙申明

1、在高密度區(qū)安裝CO2設(shè)備檢測(cè)空氣質(zhì)量。設(shè)計(jì)圖紙

2、在低密度區(qū)安裝新風(fēng)流量計(jì)等設(shè)備。設(shè)備說明

室內(nèi)環(huán)境

1、制定并實(shí)施《施工期間室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理計(jì)劃》。文檔

質(zhì)量

2、依照計(jì)劃做好施工期間的記錄。照片

1、粘結(jié)劑、密封劑、油漆、涂料、合成木材VOC含量必須滿足要求。合同文本

2、提供材料訂購(gòu)合同與相應(yīng)產(chǎn)品成份說明書。VOC檢測(cè)報(bào)告

熱舒適度設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)資料

1、編寫綠色建筑手冊(cè)。

圖片

創(chuàng)新和設(shè)2、建立綠色建筑宣傳標(biāo)志。

文檔

計(jì)3、建立網(wǎng)站，介紹LEED及綠色建筑。

有通過LEED考試的專業(yè)人員指導(dǎo)。相關(guān)證件

10.3.3.2LEED認(rèn)證施工過程中需提供的資料

在施工中，將配合業(yè)主完善相關(guān)計(jì)劃和方案，并在施工過程中嚴(yán)格控制和實(shí)施，及時(shí)

收集整理相關(guān)資料，確保施工過程達(dá)到LEED認(rèn)證要求。

在采購(gòu)材料的時(shí)候，優(yōu)先選用滿足LEED施工要求的產(chǎn)品，并提供類似如下的證明材料。1、本

地材料匯總表

工地上使用的材料盡量都選擇在建筑工地805km半徑范圍內(nèi)提取、冶煉或重選利用（包

括制造），這個(gè)比例至少要達(dá)到20%以上。采用離工地比較近的地方生產(chǎn)的材料可以節(jié)省長(zhǎng)距

離運(yùn)輸?shù)哪茉聪摹?/p>

（1）項(xiàng)目工程用料統(tǒng)計(jì)表

項(xiàng)目工程總材料統(tǒng)計(jì)表

重量/材料單價(jià)總價(jià)

序號(hào)產(chǎn)品編號(hào)產(chǎn)品名稱單位制造商

數(shù)量（人民幣）（美元）

2

3

材料總成木（美元）

（2）本地材料總表

本地材料總表

產(chǎn)品材料總成本地材料本地材料

產(chǎn)品重量/生產(chǎn)生產(chǎn)地與本地材料采購(gòu)

序號(hào)生產(chǎn)本（人民成本（人成本（美

名稱數(shù)量地項(xiàng)目距離占百分比時(shí)間

商幣）民幣）元）

1

2

…

總計(jì)

2、廢棄物統(tǒng)計(jì)

制定廢棄物管理計(jì)劃爭(zhēng)取可回收物品的重量達(dá)到75%以上?？紤]再利用腳手架、金屬、塑料、

報(bào)廢電纜線可和保溫材料等。在整個(gè)施工全過程貫徹實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，指定專人負(fù)責(zé)。

日期廢棄物種類產(chǎn)生廢棄物總量（噸）回收廢棄物總（噸）回收方式/地點(diǎn)證明文件

施工廢棄物回收/處置總量（b）噸（Tons）

施工廢棄物總量（a）噸（Tons）

3、含循環(huán)成分材料酒螺處置百分比（”aX100%）%

各種施工用的材料盡量選擇高新節(jié)能、循環(huán)利用材料再生產(chǎn)的產(chǎn)品，最好都是通過國(guó)家

環(huán)保部門鑒定推薦的產(chǎn)品并要提供相關(guān)的證明文件。在我國(guó)有很多建材中都含有回收利用再

生成分，如鋼材、銅材、塑料、電氣用膠帶、紙、保溫材料等。

招標(biāo)文件規(guī)定工程使用含再生成份的材料，其總價(jià)值點(diǎn)工程材料總價(jià)值的比例應(yīng)達(dá)到

10%,但困難的是我國(guó)的產(chǎn)品說明書上沒有對(duì)此明確進(jìn)行指出，因此在采購(gòu)前需要對(duì)材料供應(yīng)商提

出附加要求，請(qǐng)?zhí)顚憳影宕_認(rèn)文件并蓋章。材料設(shè)備的包裝，在滿足運(yùn)輸和短期存放保管條

件下，盡量使用簡(jiǎn)單包裝或不用包裝，并且包裝材料要能回收利用，減少對(duì)周邊環(huán)境造

成破壞，并提供以下證明。

工程名稱:施工單位:

物料/制造消費(fèi)前循環(huán)消費(fèi)后循環(huán)循環(huán)成木也物料/附有支持文件（如生產(chǎn)

物料/產(chǎn)品

產(chǎn)品名商名成分％（以重成分外（以重分材料產(chǎn)品的資商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)或

成本（RMB）

稱稱量計(jì)算）量計(jì)算）成本料來源生產(chǎn)商發(fā)出的信函

合計(jì)

消費(fèi)后可循環(huán)成分和1/2消費(fèi)前的循環(huán)成分物質(zhì)的總成本（a）:RMB

項(xiàng)目物料/產(chǎn)品總成本（b）RMB

含循環(huán)材料百分率（a/bX100%）%

4、施工期間室內(nèi)空氣質(zhì)量管理

本工程在施工過程中，爭(zhēng)取達(dá)到或超過美國(guó)金屬薄板和空調(diào)承包商協(xié)會(huì)（SMACNA）制定

的建筑施工中室內(nèi)空氣質(zhì)量導(dǎo)則要求，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存或安裝的吸潮材料不因受潮而損壞，

使室內(nèi)空氣不受污染，以維持舒適的室內(nèi)空氣品質(zhì)和保護(hù)施工者和以后住戶的身體健康。

制定《施工期間一一施工室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理計(jì)劃》，具體措施包括：在施工期間不使

用HVAC系統(tǒng)，須用塑料布密封所有風(fēng)管和設(shè)備的風(fēng)口；最終使用的材料必須符合相關(guān)室內(nèi)裝飾

的標(biāo)準(zhǔn)或LEED的要求；及時(shí)的清除室內(nèi)的施工廢棄物；定期清理地板防止灰塵的產(chǎn)生；及時(shí)從室內(nèi)

清除水漬維持一個(gè)干燥的工作環(huán)境；防止多孔材料暴露在潮濕的環(huán)境下，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)蓄或安裝

的多孔吸水材料進(jìn)行保護(hù)；保持設(shè)備清潔，不要在設(shè)備中堆積材料；在涂料施工過程中，作

業(yè)人員一定要在封閉的環(huán)境作業(yè)配戴防塵口罩；在運(yùn)行HVAC系統(tǒng)前“氣吹”風(fēng)管來來進(jìn)行清掃;

易受潮產(chǎn)品的容器（如油漆，涂料）在不使用時(shí)要保持密封；會(huì)釋放灰塵或氣味的廢棄物必

須密封或者及時(shí)進(jìn)行保存到室外的存放區(qū)域；在吊頂中配管時(shí)不要踩壞龍骨及損壞吊筋，刷

防銹漆時(shí)不污染吊頂及墻面；所有向上的管口必須嚴(yán)密封堵，防止雜物掉落堵塞管路；進(jìn)度

安排須編制合理的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排工程進(jìn)度，要盡量避免材料吸收VOC,成為污染源。

不少于18幅照片一一3個(gè)不同施工階段的各6幅照片（照片需標(biāo)注明確的拍攝日期），簡(jiǎn)單

說明所采用的方法，文件記錄室內(nèi)空氣質(zhì)量管理措施的實(shí)施內(nèi)容（如管道和現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存或安裝

的吸收性材料的保護(hù)）；提供現(xiàn)場(chǎng)處理措施圖片。

5、對(duì)低揮發(fā)性材料（VOC材料）要求

據(jù)LEED認(rèn)口詢,木里頡/施排那要AirQuality

ManagementDistrict）（5CAQMD）法規(guī)規(guī)定的限值要求；氣溶膠到商業(yè)股綠

色標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)18Gs-36的要求；建筑內(nèi)墻面和天花板的涂料、涂層及基層VOC含量不得超過

球色標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)GS-11要求；用于室內(nèi)鐵質(zhì)物的防腐防銹涂料VOC含量不得超過Z錄色標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)

GC-03要求。其中SCAQMD法規(guī)是目前最嚴(yán)歷的法規(guī)，對(duì)某些方面建筑漆VOC含量?jī)H為50g/L,

高于美國(guó)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。

列表說明建筑所使用的主要裝飾材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品的VOC含量說明；由廠家提供所

使用的黏合劑和密封劑、油漆和涂料等的測(cè)試報(bào)告。

對(duì)于以上材料，開工前對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，擬定一個(gè)合格產(chǎn)品廠家清單。不論是綜合機(jī)電

分包自行采購(gòu)，還其他專業(yè)分包單位采購(gòu)，或甲供材料，均須從經(jīng)認(rèn)可的合格產(chǎn)品廠家清單

中選擇相應(yīng)品牌，并在定貨合同或分包合同中明確，要求提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和相關(guān)材料VOC檢測(cè)

報(bào)告。

VOC標(biāo)準(zhǔn)要求-粘合劑密封劑標(biāo)準(zhǔn)：南海岸空氣質(zhì)量管理區(qū)#1158條例規(guī)定

使用的材料（無水）VOC限值（g/L）專用材料（無水）V0C限值（g/L）

室內(nèi)地毯黏合劑50（裝飾）PVC焊接劑510

地毯至黏合劑50（裝飾）CPVC焊接劑490

木地板黏合劑100（裝飾）ABS焊接劑325

橡膠地板黏合劑60（裝飾）塑料粘合劑250

底層地板黏合劑50（裝飾）塑料粘合底膠550

瓷磚黏合劑65（裝飾）接觸粘合劑80

乙烯基（VCT）及瀝青黏合劑50特殊用途接觸粘合劑250

干墻和面板黏合劑50（裝飾）木料結(jié)構(gòu)膠140（裝飾）

拱形壓邊條黏合劑50（裝飾）橡膠板適用襯砌作業(yè)850（裝飾）

多用途建筑黏合劑70吊頂適用粘合劑250（裝飾）

玻璃結(jié)構(gòu)劑100

基層特殊應(yīng)用V0C限值（g/L）密封劑V0C限值（g/L）

金屬對(duì)金屬30建筑用250

塑料泡沫50非膜屋面300（總包）

多孔材料（除木料）50路面250（市政）

木料30單層屋頂膜450（總包）

玻璃纖維80其他420

密封劑底層V0C限值（g/L）

建筑用（非滲透性）250

建筑用（滲透性）775

其它750

商用粘合劑綠色密封劑標(biāo)準(zhǔn)GC-36規(guī)定

氣霧粘合劑V0C限值（g/L）

一般用途噴霧65%VOCs（計(jì)重）

一般用途網(wǎng)噴55%VOCs（計(jì)重）

特殊用途噴霧粘合劑（所有種類）70%VOCs（計(jì)重）

VOC標(biāo)準(zhǔn)要求■油漆和涂料的標(biāo)準(zhǔn)：綠色密封劑標(biāo)準(zhǔn)GS-11,油漆

涂層類別VOC限值（g/L）（無水）

平光50（裝飾）

室內(nèi)涂層

非平光150（裝飾）

綠色密封劑標(biāo)準(zhǔn)GC-03

涂層類別VOC限值（g/L）（無水）

高光250

用于鐵質(zhì)金屬的防腐

半光250

防銹漆

平光250

南海岸空氣質(zhì)量管理區(qū)域113#條例：VOC標(biāo)準(zhǔn)限值表格

涂層類別VOC限值（g/L）（無水）

木器漆清漆350350（裝飾）