合同范本模板房子第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.2甲方承諾標(biāo)的物無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

3.2乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

3.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)檢查，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物權(quán)屬證明

二、標(biāo)的物平面圖

三、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的履約提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，用于保障甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、合同價(jià)款

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

3.2丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

四、支付方式

4.1乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

4.2丙方承諾在乙方未能按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的情況下，負(fù)責(zé)墊付并追究乙方的違約責(zé)任。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方未履行合同約定的支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按期支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格限制乙方的違約行為，最大程度地保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。

2.提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

3.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的履行力度，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易公信力，增強(qiáng)乙方的履約信心。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益和確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的履約提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，用于保障乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

三、合同價(jià)款

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

3.2丙方承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

四、支付方式

4.1乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

4.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的情況下，負(fù)責(zé)墊付并追究乙方的違約責(zé)任。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

6.3乙方在甲方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

7.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的無(wú)償轉(zhuǎn)讓。

7.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格限制甲方的違約行為，最大程度地保障了自己的權(quán)益。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.