個人果園租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人果園，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的個人果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每年人民幣____元整，按年支付，支付時間為每年的____月____日。

3.3租賃費(fèi)用包括租賃果園的土地使用權(quán)、果樹種植權(quán)等費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃果園的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃果園的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證租賃果園的土地使用權(quán)、果樹種植權(quán)等權(quán)益不受侵害；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃果園的維護(hù)和管理；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃果園，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃果園，不得損壞果樹等設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃果園或提供不符合約定的租賃果園，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃果園的土地使用權(quán)證明文件；

2.租賃果園的果樹種植權(quán)證明文件；

3.租賃果園的地理位置圖；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人果園，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的個人果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每年人民幣____元整，按年支付，支付時間為每年的____月____日。

3.3租賃費(fèi)用包括租賃果園的土地使用權(quán)、果樹種植權(quán)等費(fèi)用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃果園，不得擅自改變用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃果園，不得損壞果樹等設(shè)施；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃果園的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證租賃果園的土地使用權(quán)、果樹種植權(quán)等權(quán)益不受侵害；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃果園的維護(hù)和管理。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃果園；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)簽本合同。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃果園，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃果園，不得損壞果樹等設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃果園用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如損壞租賃果園設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃果園的土地使用權(quán)證明文件；

2.租賃果園的果樹種植權(quán)證明文件；

3.租賃果園的地理位置圖；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，確保租賃果園的正常運(yùn)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃果園的合法使用、維護(hù)和管理，以及獲取穩(wěn)定的租賃收益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃果園的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人果園，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該果園，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的個人果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每年人民幣____元整，按年支付，支付時間為每年的____月____日。

3.3租賃費(fèi)用包括租賃果園的土地使用權(quán)、果樹種植權(quán)等費(fèi)用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃果園，進(jìn)行果樹種植和經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)簽本合同；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植指導(dǎo)和協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃果園的土壤、水源等基本條件符合種植要求。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃果園，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃果園，不得損壞果樹等設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃果園；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方利益。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃果園的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證租賃果園的土地使用權(quán)、果樹種植權(quán)等權(quán)益不受侵害；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃果園的維護(hù)和管理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃果園或提供不符合約定的租賃果園，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如違反合同約定，限制乙方正常使用租賃果園，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃果園的土地使用權(quán)證明文件；

2.租賃果園的果樹種植權(quán)證明文件；

3.租賃果園的地理位置圖；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________