雙方房子互換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，乙方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋互換事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：

房屋地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.2乙方房屋：

房屋地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

二、房屋互換條件

2.1雙方同意將各自擁有的房屋進行互換，互換期限自本合同生效之日起__________年。

2.2雙方在互換期間，應(yīng)按照互換前的房屋狀態(tài)保持房屋原狀，不得擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋用途。

2.3雙方應(yīng)各自承擔互換前房屋的物業(yè)管理、水電費等相關(guān)費用。

三、房屋互換手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋互換手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、貸款結(jié)清等。

3.2雙方應(yīng)相互配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確?；Q順利進行。

四、違約責任

4.1任何一方未按約定時間辦理房屋互換手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

4.2任何一方擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋互換協(xié)議

3.相關(guān)費用清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，乙方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房屋互換事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋互換事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：

房屋地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.2乙方房屋：

房屋地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.3丙方職責：

丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋互換事宜，包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。

二、房屋互換條件

2.1雙方同意將各自擁有的房屋進行互換，互換期限自本合同生效之日起__________年。

2.2甲方享有以下權(quán)利：

2.2.1甲方有權(quán)要求乙方在互換前確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)證過戶、貸款結(jié)清等。

2.2.3甲方有權(quán)要求丙方在互換過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.3乙方享有以下權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方在互換前確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中提供必要的協(xié)助。

2.4丙方享有以下權(quán)利：

2.4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方在互換過程中提供真實、準確的信息。

2.4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

三、房屋互換手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋互換手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、貸款結(jié)清等。

3.2雙方應(yīng)相互配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保互換順利進行。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

4.1.1若乙方未按約定時間辦理房屋互換手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.1.2若乙方擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.1.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2丙方違約責任：

4.2.1若丙方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.2若丙方泄露甲方和乙方的個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋互換過程的順利進行。

2.提供專業(yè)、公正的服務(wù)，降低甲乙雙方在互換過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在房屋互換過程中處于主導地位，保障甲方的權(quán)益。

2.通過甲方的主導，確保房屋互換的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，乙方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的房屋互換事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋互換事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋：

房屋地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.2乙方房屋：

房屋地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.3丙方職責：

丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋互換事宜，包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。

二、房屋互換條件

2.1雙方同意將各自擁有的房屋進行互換，互換期限自本合同生效之日起__________年。

2.2乙方享有以下權(quán)利：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在互換前確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)證過戶、貸款結(jié)清等。

2.2.3乙方有權(quán)要求丙方在互換過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確?；Q的順利進行。

2.3甲方享有以下權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方在互換前確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中提供必要的協(xié)助。

2.4丙方享有以下權(quán)利：

2.4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方在互換過程中提供真實、準確的信息。

2.4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

三、房屋互換手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋互換手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、貸款結(jié)清等。

3.2雙方應(yīng)相互配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確?；Q順利進行。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1若甲方未按約定時間辦理房屋互換手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.2若甲方擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.1.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2丙方違約責任：

4.2.1若丙方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2.2若丙方泄露甲方和乙方的個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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