以舊換新樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套（以下簡稱“舊樓房”），乙方愿意以舊樓房置換甲方位于__________的樓房一套（以下簡稱“新樓房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、舊樓房信息

1.1舊樓房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2舊樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3舊樓房配套設(shè)施：__________。

二、新樓房信息

2.1新樓房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.2新樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.3新樓房配套設(shè)施：__________。

三、置換條件

3.1甲方同意將舊樓房及相應(yīng)土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方同意將新樓房及相應(yīng)土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給甲方。

3.3雙方在置換過程中所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由各自承擔(dān)。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付舊樓房置換款__________元。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付新樓房置換款__________元。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將舊樓房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將新樓房交付給甲方。

5.3雙方在交付房屋時，應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)提出，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________元違約金。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.舊樓房房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.新樓房房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字（或蓋章）證明。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房一套（以下簡稱“舊樓房”），乙方愿意以舊樓房置換甲方位于__________的樓房一套（以下簡稱“新樓房”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、舊樓房信息

1.1舊樓房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2舊樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3舊樓房配套設(shè)施：__________。

二、新樓房信息

2.1新樓房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.2新樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.3新樓房配套設(shè)施：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方支付舊樓房置換款及甲方支付新樓房置換款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付舊樓房置換款__________元。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付新樓房置換款__________元。

3.4丙方有權(quán)對乙方和新樓房的交付進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合法、合規(guī)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付舊樓房置換款__________元。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行支付義務(wù)時，代為支付舊樓房置換款。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中對新房樓的交付進(jìn)行監(jiān)督。

4.5甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，向丙方追償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付舊樓房置換款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交付舊樓房，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中惡意損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.5乙方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.舊樓房房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.新樓房房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.增加交易透明度，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，維護(hù)甲方利益。

3.通過增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擁有位于__________的樓房一套（以下簡稱“舊樓房”），甲方愿意以舊樓房置換乙方位于__________的樓房一套（以下簡稱“新樓房”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、舊樓房信息

1.1舊樓房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2舊樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3舊樓房配套設(shè)施：__________。

二、新樓房信息

2.1新樓房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.2新樓房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.3新樓房配套設(shè)施：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付新樓房置換款__________元。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為，確保交易資金的安全。

3.4丙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時，代為支付新樓房置換款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付舊樓房置換款__________元。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方未能履行支付義務(wù)時，代為追償舊樓房置換款。

4.4乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，向丙方追償損失。

4.5乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付舊樓房置換款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付舊樓房，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方在交易過程中惡意損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.5甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.舊樓房房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.新樓房房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在