合購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

2.甲方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。

四、房屋質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.如有其他稅費(fèi)產(chǎn)生，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

2.甲方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定。

四、房屋質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

3.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付房款，并有權(quán)代為行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.如有其他稅費(fèi)產(chǎn)生，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方如未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。

3.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，丙方應(yīng)退還擔(dān)保金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障。

2.丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋買賣過程中的利益得到充分保障。

2.明確甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

3.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)，有利于甲方在房屋買賣過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，出租意向明確。

2.甲方有意承租該房產(chǎn)，用于________________________用途。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并愿意提供相關(guān)服務(wù)。

4.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃標(biāo)的

1.甲方承租乙方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米。

2.租賃用途為________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整，分________________________期支付。

2.甲方應(yīng)于每期租金到期日前的________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整，由甲方支付。

2.丙方應(yīng)在租賃合同簽訂后________________________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃用途使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約時(shí)收回房屋。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋的交付符合約定，并提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)允許甲方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)因不可抗力等原因提前終止租賃合同。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃用途。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）