代為持有房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代為持有其房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代為持有。

1.2乙方接受甲方的委托，同意代為持有房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、房產(chǎn)權(quán)益

2.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，房產(chǎn)的權(quán)益歸甲方所有。

2.2乙方不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保其安全、完好。

三、代持期間費(fèi)用

3.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代持費(fèi)用按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__________%計(jì)算，每年支付一次；

（2）代持費(fèi)用支付時(shí)間為每年的__________月__________日；

（3）代持費(fèi)用支付方式為__________。

3.2甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房產(chǎn)變更

4.1甲方同意，在房產(chǎn)權(quán)益不發(fā)生改變的前提下，乙方有權(quán)辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，變更乙方為房產(chǎn)權(quán)利人。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未履行代持義務(wù)，損害甲方權(quán)益；

（2）乙方擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權(quán)益；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

5.3甲方解除本合同后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)考慮第三方（以下簡稱“第三方”）的利益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）代為持有甲方房產(chǎn)，并引入第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方代為持有，并由第三方作為共同參與方。

1.2乙方接受甲方的委托，同意代為持有房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方同意參與本合同，并享有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。

二、房產(chǎn)權(quán)益

2.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，房產(chǎn)的權(quán)益歸甲方所有。

2.2第三方在本合同中享有__________權(quán)益，具體如下：

（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的__________比例的房產(chǎn)收益；

（2）第三方有權(quán)在特定條件下參與房產(chǎn)的處置決策。

三、代持期間費(fèi)用

3.1乙方代為持有房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代持費(fèi)用按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__________%計(jì)算，每年支付一次；

（2）代持費(fèi)用支付時(shí)間為每年的__________月__________日；

（3）代持費(fèi)用支付方式為__________。

3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)益費(fèi)用，由甲方支付給第三方，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保自身參與本合同的行為合法合規(guī)；

（2）配合乙方和甲方履行合同義務(wù)；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

4.2第三方享有以下權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的房產(chǎn)收益；

（2）在特定條件下，參與房產(chǎn)的處置決策。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）妥善保管房產(chǎn)，確保其安全、完好；

（2）按照甲方要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取代持費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)下，處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。

六、違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付代持費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________倍；

（2）甲方擅自解除本合同，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方及第三方的利益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身房產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)讓第三方參與其中，共同分享房產(chǎn)收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方在確保房產(chǎn)權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了與其他主體的合作共贏，進(jìn)一步擴(kuò)大了自身的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其特定資金需求，同意將名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給乙方（以下簡稱“乙方”）代為持有，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為參與方。鑒于乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)，本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)兼顧甲方利益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)委托給乙方代為持有，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)。

1.2乙方接受甲方委托，同意代為持有房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

1.3第三方作為參與方，同意在合同期限內(nèi)享有特定權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方在代持房產(chǎn)期間，享有以下權(quán)益：

（1）按照約定收取甲方支付的代持費(fèi)用；

（2）在合同約定的條件下，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）在合同期限內(nèi)，享有房產(chǎn)升值帶來的潛在收益。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守國家法律法規(guī)，確保參與本合同的行為合法合規(guī)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方和甲方履行合同義務(wù)；

（3）未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.2第三方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）按照約定獲得甲方支付的第三方參與費(fèi)用；

（2）在合同約定的條件下，參與房產(chǎn)的處置決策。

四、代持期間費(fèi)用

4.1乙方在代持房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代持費(fèi)用按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__________%計(jì)算，每年支付一次；

（2）代持費(fèi)用支付時(shí)間為每年的__________月__________日；

（3）代持費(fèi)用支付方式為__________。

4.2第三方參與費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付代持費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________倍；

（2）甲方擅自解除本合同，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自處置、出租、抵押或以其他方式損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過代持房產(chǎn)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)