別墅修建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地點(diǎn)”）修建一棟別墅，乙方愿意為甲方提供別墅修建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方別墅修建項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，提供符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的建筑材料、設(shè)備、技術(shù)及服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，按照甲方要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

3.2付款方式：

3.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的預(yù)付款；

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的進(jìn)度款；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的竣工款；

3.2.4剩余款項(xiàng)__________元整，甲方在保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)支付乙方。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收程序：

4.2.1乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；

4.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后__________日內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、保修與責(zé)任

5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_________年。

5.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3保修期滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程總價(jià)__________%。

6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖

3.工程量清單

4.預(yù)付款支付憑證

5.進(jìn)度款支付憑證

6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.保修合同

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地點(diǎn)”）修建一棟別墅，乙方愿意為甲方提供別墅修建服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供施工過(guò)程中的資金擔(dān)保及履約保證，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方別墅修建項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，提供符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的建筑材料、設(shè)備、技術(shù)及服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，按照甲方要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

4.2付款方式：

4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的進(jìn)度款；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的竣工款；

4.2.4剩余款項(xiàng)__________元整，甲方在保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)支付乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，按照約定進(jìn)行保修。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)__________%。

6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖

3.工程量清單

4.預(yù)付款支付憑證

5.進(jìn)度款支付憑證

6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.保修合同

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款、乙方的違約及限制條款，確保甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目地點(diǎn)”）修建一棟別墅，乙方愿意為甲方提供別墅修建服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供施工過(guò)程中的資金保障及履約支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方別墅修建項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項(xiàng)目工期：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方按照甲方要求，提供符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的建筑材料、設(shè)備、技術(shù)及服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，按照甲方要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

4.2付款方式：

4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的進(jìn)度款；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)__________%的竣工款；

4.2.4剩余款項(xiàng)__________元整，甲方在保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)支付乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程項(xiàng)目的權(quán)利。

5.2乙方享有在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工工藝、材料選用、進(jìn)度安排等方面的決策權(quán)。

5.3乙方享有在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付全部工程款項(xiàng)的權(quán)利。

5.4乙方享有在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和賠償?shù)臋?quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)__________%。

6.2甲方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

6.4甲方如要求乙方變更施工方案或材料，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的變更費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖

3.工程量清單

4.預(yù)