過戶房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（原承租方）：________________

身份證號：________________

丙方（新承租方）：________________

身份證號：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)；乙方是甲方房屋的現(xiàn)有承租人；丙方愿意取代乙方成為甲方房屋的新承租人。為確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃過戶協(xié)議書。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋設施：________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方已支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3丙方應在每月__日前將租金支付給甲方，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。

四、過戶手續(xù)

4.1乙方同意將其在租賃期內(nèi)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方愿意接受乙方的租賃權(quán)。

4.2甲方同意將房屋租賃權(quán)過戶給丙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完成后，丙方取代乙方成為甲方房屋的承租人。

五、雙方權(quán)利和義務

5.1甲方權(quán)利和義務：

5.1.1甲方應保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的標準，確保房屋安全。

5.1.2甲方不得干涉丙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。

5.2乙方權(quán)利和義務：

5.2.1乙方應按照約定的租金支付方式支付租金。

5.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

5.3丙方權(quán)利和義務：

5.3.1丙方應按照約定的租金支付方式支付租金。

5.3.2丙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日過戶房屋租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

丙方（過戶方）：________________

身份證號：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將甲方出租給乙方的房屋過戶給丙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本過戶房屋租賃協(xié)議書，內(nèi)容如下：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋設施：________________

二、租賃期限

1.原租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.過戶后租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應于每月__日前將租金支付給丙方，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給丙方，并無欠租、欠費等違約行為，丙方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設施，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋及設施的正常維修責任由丙方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲、乙、丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________