2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房產(chǎn)抵押給甲方，甲方提供消費(fèi)貸款的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款用途：乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于個(gè)人消費(fèi)，不得用于投資、炒股等非法用途。3.貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)：乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估：甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.抵押登記：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方。三、還款方式1.還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.還款賬戶(hù)：乙方應(yīng)在甲方指定銀行開(kāi)立還款賬戶(hù)，并確保賬戶(hù)內(nèi)有足額資金用于還款。3.還款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的還款賬戶(hù)。四、逾期還款1.逾期利率：如乙方逾期還款，應(yīng)按逾期本金金額的____%支付逾期利息。2.逾期處理：甲方有權(quán)采取以下措施處理逾期還款：（1）催收：甲方可以通過(guò)電話(huà)、短信、信函等方式催收逾期貸款。（2）法律途徑：甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除：在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款。（2）乙方未按約定時(shí)間、金額還款。（3）乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實(shí)。（4）乙方死亡或者喪失民事行為能力。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方逾期還款的，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.