2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同雙方協(xié)商甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方是【住宅地址】（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，愿意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照甲方的條件購買該住宅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.該住宅位于【住宅地址】，建筑總面積為【住宅面積】平方米，房屋性質(zhì)為【房屋性質(zhì)】。2.該住宅的土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限為【土地使用權(quán)期限】。3.該住宅現(xiàn)狀為【住宅現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該住宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：2.乙方支付方式如下：a)乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整）；b)乙方在【支付時間】前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)】元（大寫：【剩余款項(xiàng)】元整）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在【交付日期】前將該住宅交付給乙方，并保證該住宅在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀。2.甲方應(yīng)在【過戶日期】前將該住宅過戶至乙方名下，乙方應(yīng)予以配合。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓該住宅；b)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證該住宅在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件購買該住宅；b)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付日期和過戶日期履行義務(wù)。4.乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；b)乙方在過戶手續(xù)辦理過程中應(yīng)予以配合，提供必要的文件和證明。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元（大寫：2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定時間過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聼o法按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方