2025年住宅訂購(gòu)策劃協(xié)議書甲方（訂購(gòu)方）：____乙方（開發(fā)商）：____鑒于甲方欲訂購(gòu)乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），為住宅訂購(gòu)方。1.2乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目位置：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.4項(xiàng)目類型：____2.5項(xiàng)目開盤時(shí)間：____三、訂購(gòu)條款3.1訂購(gòu)房號(hào)：甲方訂購(gòu)乙方開發(fā)的____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱“訂購(gòu)房”），面積約為____平方米。3.2訂購(gòu)價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為訂購(gòu)價(jià)格。3.3付款方式：甲方按照以下付款方式支付訂購(gòu)款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付使用前支付。3.4交房時(shí)間：乙方承諾于____年____月____日前將訂購(gòu)房交付甲方使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款訂購(gòu)訂購(gòu)房。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付訂購(gòu)款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)訂購(gòu)房進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取訂購(gòu)款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間將訂購(gòu)房交付甲方使用。（3）乙方應(yīng)保證訂購(gòu)房的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全及配套設(shè)施的完善。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付訂購(gòu)款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的訂購(gòu)款項(xiàng)的____%。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間將訂購(gòu)房交付甲方使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的訂購(gòu)款項(xiàng)的____%。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本概況1.1甲方為我國(guó)一家知名企業(yè)，成立于____年，主要從事____業(yè)務(wù)。甲方具有良好的信譽(yù)和實(shí)力，為保障員工福利，甲方計(jì)劃訂購(gòu)乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，用于解決員工住房問題。二、乙方基本概況2.1乙方為我國(guó)一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，成立于____年，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。三、訂購(gòu)住宅項(xiàng)目的原因3.1甲方認(rèn)為乙方開發(fā)的住宅項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施完善，符合甲方員工住房需求。3.2甲方對(duì)乙方企業(yè)的信譽(yù)和實(shí)力表示認(rèn)可，相信乙方能夠按照約定交付合格的住宅項(xiàng)目。四、訂購(gòu)住宅項(xiàng)目的具體條款4.1訂購(gòu)房號(hào)、面積及價(jià)格：甲方訂購(gòu)乙方開發(fā)的____棟____單元____室，面積約為____平方米，訂購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：甲方按照以下付款方式支付訂購(gòu)款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付使用前支付。4.3交房時(shí)間：乙方承諾于____年____月____日前將訂購(gòu)房交付甲方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款訂購(gòu)訂購(gòu)房。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付訂購(gòu)款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)訂購(gòu)房進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取訂購(gòu)款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間將訂購(gòu)房交付甲方使用。（3）乙方應(yīng)保證訂購(gòu)房的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全及配套設(shè)施的完善。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付訂購(gòu)款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的訂購(gòu)款項(xiàng)的____%。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間將訂購(gòu)房交付甲方使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的訂購(gòu)款項(xiàng)的____%。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_