2025年五年期標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位于____，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.店鋪用途：____。二、租賃期限1.租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期內(nèi)不得損壞店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解約，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并按租賃期限的比例退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)確保店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)范圍的要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用店鋪設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定提供店鋪或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。3.乙方如未按約定支付租金、損壞店鋪設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、追究法律責(zé)任等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起