2025年二手房交易策劃轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。第四條房產(chǎn)交付及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等情況。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)附屬設(shè)施一并交付給乙方，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）獲得甲方交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）接收甲方交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。6.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙