2025年二手住房購買承諾協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住房，乙方自愿購買該住房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方名下房屋。2.乙方支付購房款方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所需費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)支付過戶費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取購房款。（2）在房屋過戶前，甲方有權(quán)居住在房屋內(nèi)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）交付房屋時(shí)，保證房屋現(xiàn)狀與協(xié)議所述相符。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買房屋。（2）在房屋過戶后，享有房屋所有權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。（2）在房屋過戶后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。3.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期