甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色餐飲街區(qū)店面租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址及位置描述）。店面面積：______平方米。2.店面設(shè)施要求店面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（詳細(xì)說(shuō)明支付方式如月付、季付、年付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：______（詳細(xì)列出賬戶信息）。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供店面或相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付______個(gè)月租金作為補(bǔ)償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店面進(jìn)行合理的使用和管理。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)條款。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的支付方式符合雙方約定。保障店面的安全，并承擔(dān)因店面安全導(dǎo)致的任何責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的使用方式和用途使用店面。有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)條款，不得擅自改變店面用途。保持店面的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因店面衛(wèi)生導(dǎo)致的任何責(zé)任。六、店面使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定使用店面。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害他人利益。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的整體管理，包括但不限于店面維護(hù)、公共區(qū)域管理、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為：______（詳細(xì)說(shuō)明支付方式如月付、季付、年付等）。租金支付時(shí)間為：每月______日前。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如遇特殊情況，如物價(jià)上漲、政策調(diào)整等，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付店面或未履行管理責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變店面用途或損壞店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____