單位轉(zhuǎn)讓二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

三、稅費承擔

1.甲方應承擔與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他稅費。

四、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按實際發(fā)生情況各自承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，丙方同意作為擔保方，對本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、稅費承擔

1.甲方應承擔與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他稅費。

四、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按實際發(fā)生情況各自承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以證明其具備購房資格。

5.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)承擔相應責任。

3.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方應按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用購房資格進行非法活動。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以證明其具備購房資格。

4.丙方應在乙方違約時承擔擔保責任，包括但不限于墊付轉(zhuǎn)讓款、承擔違約責任等。

八、違約責任

1.若乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.若乙方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。通過引入丙方作為擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到相應的保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)的需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方租賃甲方的房產(chǎn)。為保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)證號：_________________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.租金支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)，并保證房產(chǎn)的安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式的安全和及時。

5.乙方應遵守租賃合同的約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應按照租賃合同的約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性和可租賃性。

2.甲方應保持房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)，并在租賃期間保證房產(chǎn)的安全。

3.甲方應允許乙方在租賃期限內(nèi)合法使用房產(chǎn)，不得隨意干涉乙方的正常使用。

六、違約責任

1.若乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本