出售荷花公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的荷花公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)樓層：__________層

1.7房產(chǎn)裝修情況：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，甲方將擁有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付購(gòu)房款__________元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)親自或委托他人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的荷花公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)樓層：__________層

1.7房產(chǎn)裝修情況：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，甲方將擁有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付購(gòu)房款__________元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的購(gòu)房行為，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方履行購(gòu)房義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證，如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方將在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自解除擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自處分該房產(chǎn)。

5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得以任何形式，將房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分；

（2）乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)房行為順利進(jìn)行。

8.2第三方的擔(dān)保義務(wù)，有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

9.2甲方通過(guò)限制乙方違約行為，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪裝修情況：__________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商鋪。

2.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，甲方將擁有該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方享有該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付商鋪定金__________元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的購(gòu)買(mǎi)行為，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證，如乙方未按本合同約定支付商鋪款項(xiàng)，丙方將在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自解除擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付商鋪；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的；

（3）甲方在商鋪過(guò)戶(hù)前，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自處分該商鋪。

5.2甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得以任何形式，將商鋪抵押、出租或進(jìn)行其他處分；

（2）甲方不得將商鋪用于非法用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

8.2乙方通過(guò)限制甲方違約行為，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)商鋪的目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣(mài)人，通過(guò)本合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全性和合法性。