亳州辦公租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！顿裰蒉k公租賃合同》一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋1.房屋基本情況房屋坐落于亳州市[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋用途為辦公。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修情況]，設(shè)施設(shè)備包括[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備]。2.房屋用途承租方租賃該房屋僅用于辦公用途，不得用于其他用途，如改變用途需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定如承租方在租賃期滿前未通知出租方是否續(xù)租，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額承租方每月應(yīng)向出租方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，承租方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金等費(fèi)用，不足部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間出租方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋狀況確認(rèn)承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)覺有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行飼養(yǎng)寵物等行為。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如承租方發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)定期對(duì)所使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常使用。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)，影響承租方正常使用的，應(yīng)按照租金的[一定比例]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為亳州市[具體法院名稱]。十、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)到一定期限的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。十一、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)應(yīng)采用書面形式，以快遞、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)，自交付快遞之日起視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；如以專人送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）