租用土地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________（詳細地址）的土地的合法所有者，乙方希望租用該土地進行__________（具體用途）活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積為__________平方米（具體面積），四至界限以附件一《土地界限圖》為準。

第二條租賃用途

2.1乙方租用該土地的用途為__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年__________元（大寫：__________），乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元（大寫：__________），作為履行合同的保證。

5.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條土地交付

6.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》作為本合同附件。

第七條土地維護及修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

7.2乙方負責土地的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。

7.3如因乙方使用不當造成土地損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第八條土地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，但不得超過違約方因違約可能獲得的利益。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

11.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_