農(nóng)地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

二、合同背景：甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)耕種該地塊，乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的農(nóng)地使用權(quán)合法有效，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)確保農(nóng)地在合同期內(nèi)不受第三方侵害，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同簽訂前，對(duì)農(nóng)地進(jìn)行必要的土地整治，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付農(nóng)地使用權(quán)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)地權(quán)屬證明文件，進(jìn)行合法使用，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)農(nóng)地進(jìn)行合理利用，不得閑置或破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等。

5.乙方應(yīng)保持農(nóng)地生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性，不得使用禁用農(nóng)藥、化肥等對(duì)土地造成損害。

6.乙方應(yīng)在合同到期前，將農(nóng)地恢復(fù)至原狀，并按照甲方要求進(jìn)行土地整理。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)地，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的農(nóng)地使用權(quán)證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)農(nóng)地進(jìn)行必要的土地整治，以便乙方順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，對(duì)農(nóng)地進(jìn)行必要的土地整理。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的保密義務(wù)。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方農(nóng)地使用權(quán)，雙方約定租賃期限為_(kāi)___年，租賃總面積為_(kāi)___畝，合同總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款。

2.年租金支付：乙方應(yīng)于每年的____月____日向甲方支付當(dāng)年租金的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為保證金，該保證金在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)地出現(xiàn)損壞、環(huán)境污染等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

5.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項(xiàng)。乙方應(yīng)在支付時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

2.乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金。

3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的____%計(jì)算，并從逾期之日起計(jì)收，直至款項(xiàng)全部付清。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.如乙方因租賃農(nóng)地而產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決：

1.如雙方對(duì)支付金額或方式產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按合同約定提供農(nóng)地使用權(quán)，或提供的使用權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。

3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

4.如乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)地造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、賠償方式：

1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的____%。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及律師費(fèi)用。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條中甲乙雙方的地址，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向該地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

1.雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致；

2.雙方已按合同約定支付了首付款；

3.雙方已向?qū)Ψ教峁┝吮匾姆晌募妥C明。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因一方違約，另一方依法解除合同；

d.依法被判決或裁定終止。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)地恢復(fù)至原狀，并按照甲方要求進(jìn)行土地整理；

b.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的保證金；

c.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記等。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、甲方提供的材料：

1.土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。

2.農(nóng)地現(xiàn)狀描述及土地整治方案。

3.農(nóng)地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

3.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證明文件（如有）。

三、雙方共同提供的材料：

1.本協(xié)議的正式文本。

2.雙方簽訂本協(xié)議的授權(quán)委托書（如有）。

3.雙方確認(rèn)的農(nóng)地租賃合同附件，包括但不限于：

a.農(nóng)地租賃面積、用途、租賃期限等詳細(xì)信息；

b.土地租金及支付方式；

c.雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。

四、其他相關(guān)材料：

1.雙方協(xié)商