2025年企業(yè)商鋪租賃策劃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪進行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下事項達成以下合同協(xié)議：一、租賃商鋪1.1商鋪位置：甲方出租的商鋪位于____，具體地址為____。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為____平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____行業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租金：雙方約定商鋪租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2付款方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首期租金。（2）后續(xù)租金：乙方按季度支付租金，每季度第一個月的____個工作日內(nèi)支付下季度租金。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將所有物品搬出，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金。（2）對乙方租賃的商鋪進行合理的檢查、維修和管理。（3）合同終止后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)商鋪原狀。5.2甲方義務(wù)：（1）確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）按照合同約定提供商鋪及附屬設(shè)施。（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。（2）對商鋪進行合理維護和保養(yǎng)。（3）合同終止后，按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金。6.2乙方擅自改變商鋪用途，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方