2025年住宅交易合同樣本參考甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方住宅的事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅位于：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)人：____1.5住宅用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)出具收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證住宅在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付購(gòu)房款總額的____%作為滯納金。四、房屋維修及質(zhì)量保證4.1甲方保證住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方在交付住宅時(shí)，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。4.3住宅交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.2甲方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。5.3乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付購(gòu)房款總額的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽