2025年二手房屋交易過(guò)戶協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.土地使用權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方；（2）余款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前向相關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件歸檔保存。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付余款。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.甲方在房屋過(guò)戶后，應(yīng)將水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，乙方不再承擔(dān)甲方遺留的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.如乙方未按約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日