2025年住宅征用與產權交換協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅征用與產權交換協(xié)議一、前言____年，我國政府為了公共利益的需要，對部分住宅進行征用，并與房屋產權人協(xié)商進行產權交換。為確保征用與交換過程的公平、公正、公開，雙方依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____人民政府2.乙方：____（房屋產權人姓名）三、征用范圍與補償1.甲方征用乙方位于____的住宅，建筑面積為____平方米。2.甲方按照市場評估價格，給予乙方相應的補償。補償金額為____元人民幣（大寫：____元整）。3.甲方在征用過程中，應當保障乙方的合法權益，包括但不限于搬遷、臨時安置等費用。四、產權交換1.甲方征用乙方的住宅后，甲方提供一套位于____的住宅，建筑面積不小于____平方米，作為對乙方的產權交換。2.乙方同意按照甲方的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，將征用住宅的產權轉移至甲方。3.甲方在產權交換過程中，應當保障乙方的合法權益，包括但不限于辦理過戶手續(xù)所需的相關費用。五、交付與驗收1.甲方應在____年____月____日前，將征用住宅交付給乙方。交付時，雙方應當共同進行驗收，確認房屋質量及附屬設施是否符合約定。2.如乙方對交付的房屋質量或附屬設施有異議，甲方應在收到乙方書面異議后____日內予以核實并處理。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（人民政府）：____乙方（房屋產權人）：____簽訂日期：____年____月____日附：相關法律法規(guī)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》

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