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文檔簡介

2025年共有房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議書模板甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方共同擁有一套位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益分配，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益分配協(xié)議書。一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）二、共有房產(chǎn)權(quán)益分配1.甲方與乙方按照各自出資比例享有共有房產(chǎn)的權(quán)益。具體出資比例如下：甲方出資比例：____%乙方出資比例：____%2.雙方確認(rèn)，甲方與乙方對(duì)共有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利均按照上述出資比例進(jìn)行分配。三、共有房產(chǎn)管理及維修1.共有房產(chǎn)的管理及維修費(fèi)用按照雙方出資比例承擔(dān)。具體如下：甲方承擔(dān)：____%乙方承擔(dān)：____%2.如遇共有房產(chǎn)需要維修、改造等情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)比例。四、共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押及繼承1.如一方欲轉(zhuǎn)讓其在共有房產(chǎn)中的份額，應(yīng)提前通知另一方。另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.如一方欲將共有房產(chǎn)抵押，需經(jīng)另一方同意。抵押所得款項(xiàng)應(yīng)用于共有房產(chǎn)的維修、改造等合理用途。3.如一方去世，其在共有房產(chǎn)中的份額依法繼承。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向共有房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：_

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