2025年二手房屋買賣合同協(xié)議范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋使用面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：____、____、____等，具體狀況詳見(jiàn)附件。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式分為以下幾部分：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）貸款款：乙方應(yīng)按照銀行貸款政策，向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）尾款：扣除首付款和貸款款之后的款項(xiàng)，乙方應(yīng)于銀行放款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證出賣的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，乙方在____個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方在____個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。5.2乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或