2025年辦公物業(yè)年管理合同范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理____年辦公物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理范圍包括甲方所有的位于____的辦公物業(yè)，具體包括：（1）建筑物及附屬設(shè)施；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)事務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備檢查；（6）物業(yè)公共服務(wù)；（7）甲方委托的其他服務(wù)。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整），共計人民幣____元/年（大寫：____元整）。甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理人員工資；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；（6）物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用；（7）甲方委托的其他服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出合理要求；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評價。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對甲方提出的合理要求進(jìn)行協(xié)商；（3）乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評價。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付欠費(fèi)。7.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，