2025年住宅物業(yè)交易策劃合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）1.4物業(yè)所有權(quán)證號：____1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____（如裝修情況、配套設(shè)施等）二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，本次交易的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交易流程3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）物業(yè)所有權(quán)證；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）物業(yè)現(xiàn)狀說明；（4）其他與交易相關(guān)的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付首付款。3.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將過戶后的物業(yè)所有權(quán)證交付乙方。3.4乙方在支付尾款前，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行實地查看，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀與合同約定一致。3.5乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將物業(yè)交付乙方，雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格和付款方式收取購房款；（2）按照本合同約定的交易流程辦理物業(yè)過戶手續(xù)；（3）本合同約定的其他權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）提供真實、完整的物業(yè)資料；（3）按照本合同約定的交易流程辦理物業(yè)過戶手續(xù)；（4）本合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格和付款方式購買物業(yè)；（2）按照本合同約定的交易流程接收物業(yè)；（3）本合同約定的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的付款方式支付購房款；（2）在收到甲方提供的物業(yè)資料后，及時進(jìn)行審核；（3）本合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2甲方逾期辦理物業(yè)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同總價的____%。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同總價的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份