2025年二手住宅交易策劃意向協(xié)議書格式示例一、協(xié)議書背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：【賣方姓名】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)碼】地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：【買方姓名】身份證號(hào)：【買方身份證號(hào)碼】地址：【買方聯(lián)系地址】鑒于甲乙雙方就二手住宅交易事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本意向協(xié)議書。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本信息房屋位于：【房屋具體地址】建筑面積：【房屋建筑面積】平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】2.交易價(jià)格及支付方式（1）交易價(jià)格雙方確認(rèn)，乙方向甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格】元整）。（2）支付方式買方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：①誠(chéng)意金：買方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議書之日起【誠(chéng)意金支付時(shí)間】日內(nèi)，向賣方支付誠(chéng)意金人民幣【誠(chéng)意金金額】元（大寫：【誠(chéng)意金金額】元整）。誠(chéng)意金支付后，視為買方對(duì)房屋購(gòu)買意愿的確認(rèn)。②首付款：買方應(yīng)在【首付款支付時(shí)間】日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）。③尾款：買方應(yīng)在【尾款支付時(shí)間】日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整）。3.交易過戶及稅費(fèi)承擔(dān)（1）過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的相關(guān)材料由雙方各自準(zhǔn)備。（2）稅費(fèi)承擔(dān)雙方確認(rèn)，本次交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由【承擔(dān)稅費(fèi)方】承擔(dān)。4.房屋交付及保修（1）交付時(shí)間賣方應(yīng)在【房屋交付時(shí)間】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無(wú)損地交付給買方。（2）保修期限賣方承諾，房屋在交付后【保修期限】?jī)?nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。5.違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額】元整）。（2）如因賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購(gòu)房款，并支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額】元整）。6.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、簽訂日期甲方（賣方）：【簽字/蓋章】乙方（買方）：【簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】附：相關(guān)法律法規(guī)參考1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中