2025年度房屋按揭債權(quán)轉(zhuǎn)移官方協(xié)議甲方（按揭銀行）：____銀行乙方（按揭房屋所有權(quán)人）：____丙方（債權(quán)受讓方）：____鑒于甲方為乙方房屋按揭貸款的貸款銀行，乙方因特殊原因需將按揭債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方為乙方的房屋按揭貸款銀行，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。2.乙方因特殊原因，需將按揭債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方，丙方同意接受該債權(quán)。3.甲、乙、丙三方為保障各自合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、債權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方同意將其在甲方處的按揭債權(quán)全部轉(zhuǎn)移給丙方，債權(quán)金額為人民幣____元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。2.丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)移的按揭債權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條款履行還款義務(wù)。3.債權(quán)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起生效。三、債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)在接到乙方、丙方簽署的《房屋按揭債權(quán)轉(zhuǎn)移申請》后，及時辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，向丙方提供乙方按揭貸款的相關(guān)資料，包括但不限于貸款合同、還款計劃表等。3.丙方在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)向甲方提供以下資料：（1）有效的身份證件復(fù)印件；（2）與乙方簽訂的《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》；（3）其他甲方要求提供的資料。四、還款義務(wù)1.丙方承諾按照本協(xié)議約定的貸款期限、利率和還款方式履行還款義務(wù)。2.丙方應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入甲方指定的賬戶。3.丙方如逾期未還款，甲方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于電話催收、短信催收、上門催收等。五、債權(quán)保障1.乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給丙方，并確保過戶手續(xù)合法、有效。3.丙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款義務(wù)履行還款責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.協(xié)議變更或解除，應(yīng)書面簽署《協(xié)議變更或解除協(xié)議書》，并由甲、乙、丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。3.協(xié)議變更或解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。