2025年土地招拍掛合同樣本甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（競(jìng)得方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1.5土地使用年限：____年第二條土地出讓金及支付方式2.1土地出讓金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金。2.3乙方支付土地出讓金的方式為：____（一次性支付/分期支付），具體支付方式如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地出讓金。（2）分期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金的首期款，金額為土地出讓金總額的____%；剩余款項(xiàng)按照____期支付，每期支付金額為____元，每期支付時(shí)間為____。第三條土地交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地的實(shí)際情況與合同約定相符。如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，否則視為乙方對(duì)土地的驗(yàn)收合格。第四條土地開發(fā)建設(shè)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。4.2乙方應(yīng)在土地交付之日起____個(gè)月內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)的前期工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、環(huán)境影響評(píng)估等。4.3乙方應(yīng)在土地交付之日起____年內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件投入使用。第五條土地使用權(quán)變更5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分。5.2乙方因特殊情況需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.2乙方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.3雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一