臨時(shí)倉庫租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的位置：_________________1.2租賃物的面積：_________________1.3租賃物的用途：_________________1.4租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：______________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付租賃物，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并保證租賃物安全、完整。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物上增設(shè)附屬設(shè)施。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)賠償金。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，但如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理及追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書。3.租賃物描述：詳細(xì)列出租賃物的位置、面積、用途及設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金比例。6.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)闡述甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。8.不可抗力：對(duì)不可抗力事件進(jìn)行定義，并規(guī)定相應(yīng)的處理辦法。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭(zhēng)議解決：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試和解（通過協(xié)商達(dá)成一致）或調(diào)解（通過第三方協(xié)助達(dá)成一致），若無效，可采取仲裁（通過仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決）或訴訟（通過法院審理解決爭(zhēng)議）。2.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，另一方可以要求違約金（預(yù)先約定的賠償金額）或損害賠償（實(shí)際損失的賠償）。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)提供不可抗力證明。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。5.合同終止：指合同按約定的期限或條件自然結(jié)束，或因雙方達(dá)成一致而結(jié)束。6.授權(quán)委托：指一方授權(quán)另一方在一定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和義務(wù)的行為。7.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，按照約定的比例或金額向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。8.賠償金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金額。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.災(zāi)害應(yīng)急物資儲(chǔ)備：場(chǎng)合描述：比如乙方是一家應(yīng)急物資儲(chǔ)備中心，需要在特定時(shí)期儲(chǔ)備一批抗洪救災(zāi)物資。補(bǔ)充條款：雙方可約定，在遇到自然災(zāi)害等緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃物進(jìn)行應(yīng)急物資的調(diào)配，并且甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存：場(chǎng)合描述：乙方是農(nóng)產(chǎn)品種植戶，需要在收獲季節(jié)臨時(shí)儲(chǔ)存大量農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：合同中可以增加關(guān)于季節(jié)性使用的條款，如乙方在使用高峰期有權(quán)臨時(shí)增加租賃面積，并且根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間調(diào)整租金。3.臨時(shí)展覽活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方是一家文化活動(dòng)公司，計(jì)劃在倉庫內(nèi)舉辦臨時(shí)展覽。補(bǔ)充條款：雙方可約定展覽期間的安全管理措施，以及展覽結(jié)束后租賃物的恢復(fù)原狀要求。4.跨境電商臨時(shí)倉儲(chǔ)：場(chǎng)合描述：乙方是一家跨境電商公司，需要在特定節(jié)日前臨時(shí)擴(kuò)大倉儲(chǔ)能力。補(bǔ)充條款：合同可以包含關(guān)于臨時(shí)增加倉儲(chǔ)容量和靈活調(diào)整租賃期限的條款，以適應(yīng)跨境電商的季節(jié)性需求。合同所需附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身