建筑工地食堂度承包合同《房屋租賃合同》出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)：____。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前____日內(nèi)支付當(dāng)季租金。支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____賬號(hào)：____第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。押金用于保障房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋用途乙方承諾租賃期間僅將該房屋用于____使用，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第六條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方需按時(shí)支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，支付方式同租金。第八條房屋交付及收回甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。租賃期滿后，乙方可提前____天通知甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若無(wú)遺留問(wèn)題，雙方可簽署《房屋交還確認(rèn)書》。第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情況：甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用；乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)____天；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，需向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外損失的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：____年